Μπορεί ο γείτονάς μου να κατασκευάσει μια πέργκολα δίπλα στον φράχτη μου στο Ηνωμένο Βασίλειο;

Επεξεργασία: Κάγκελο Viewmate από γυαλί

ΣτοUK, ο γείτονάς σουκουτίσυνήθως χτίζουν ένακληματαριάδίπλα στον φράχτη των ορίωνχωρίς άδεια πολεοδομίας, αλλάυπάρχουν όρια και κανόνεςπου πρέπει να ακολουθηθεί.

Ακολουθεί μια ανάλυση του τι επιτρέπεται και πότε ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα:

Πότε μπορεί να κατασκευαστεί μια πέργκολα χωρίς άδεια πολεοδομίας; (Επιτρεπόμενη ανάπτυξη)

ΥπόΔικαιώματα Επιτρεπόμενης Ανάπτυξηςστην Αγγλία (και παρόμοιοι κανόνες στη Σκωτία, την Ουαλία και τη Βόρεια Ιρλανδία):

1. Όρια ύψους:

• Το μέγιστο ύψος είναι2,5 μέτρα αν βρίσκεται σε απόσταση 2 μέτρωνενός ορίου (όπως ο φράχτης σας).
• Αν η πέργκολα είναιπερισσότερο από 2 μέτρα από τα όρια, μπορεί να είναι έως και4 μέτρα ύψοςμε στέγη διπλής κλίσης, ή3 μέτραμε άλλους τύπους στέγης.

2. Όχι μπροστά από το κύριο υψόμετρο:

• Οι πέργκολες δεν μπορούν να βρίσκονται μπροστά από τον μπροστινό τοίχο του σπιτιού που βλέπει σε δρόμο (συνήθως στον μπροστινό κήπο).

cgukmb

3. Κάλυψη:

• Ολικές κατασκευές (όπως υπόστεγα, πέργκολες, καταστρώματα κ.λπ.)δεν πρέπει να καλύπτει περισσότερο από 50%της γηςγύρωτο σπίτι.

4. Σχεδιασμός:

• Πρέπει να είναι έναδομή ανοιχτών πλευρών(που συνήθως είναι πέργκολα).
• Δεν θα πρέπει να είναι υπερυψωμένη πλατφόρμα (π.χ. για καταστρώματα άνω των 30 cm μπορεί να απαιτείται άδεια).

Τι γίνεται αν παραβιάσουν τους κανόνες;

• Αν ο γείτονάς σας χτίζει μια πέργκολαπάνω από 2,5 μέτρα ύψος ακριβώς δίπλα στον φράχτη σας, αυτοίμπορεί να χρειαστεί άδεια πολεοδομίας.
• Αν αυτοίσυνδέστε το στο σπίτι, ενδέχεται να ισχύουν διαφορετικοί κανόνες.
• Αν η πέργκολαεπηρεάζει σημαντικά το φως/την ιδιωτικότητά σας, ίσως μπορέσετε νααντικείμενο(περισσότερα παρακάτω).

Τί θα λέγατε για οικοδόμηση κοντά στον φράχτη;

• Ο γείτονάς σουμπορεί συνήθως να φτάσει μέχρι τα όρια, εκτός εάν:
  • Οκαταπατήσεις δομήςστη γη σου.
  • It αποζημίωσηο φράχτης σου.
  • Είναι μέρος ενόςμεσοτοιχία(διαφορετικοί κανόνες σύμφωνα με τοΝόμος περί τοιχωμάτων μερών του 1996).

Και, τι μπορείτε να κάνετε αν έχετε ανησυχίες;

1. Μίλα με τον γείτονά σου– Συχνά, μια ευγενική συζήτηση μπορεί να βοηθήσει να ξεκαθαρίσουν τα πράγματα.
2. Επικοινωνήστε με το τμήμα πολεοδομίας του τοπικού συμβουλίου– Μπορούν να επιβεβαιώσουν εάν χρειαζόταν άδεια πολεοδομίας.
3. Αναφορά παραβίασης– Εάν παραβιαστούν οι κανόνες και δεν δόθηκε άδεια, μπορείτε να το αναφέρετε στο συμβούλιοεφαρμογή του σχεδιασμούομάδα.

Θέλετε να μάθετε περισσότερα; Κάντε κλικ εδώ για να επικοινωνήσετε μαζί μου:Δείτε το Mate All Glass Railing